贵州房地产开发资质代办资料

发布日期：2020-03-12 作者：贵州房地产资质代理点击：

随着社会的发展在贵州房地产资质代理是房地产开发企业开展业务必须具备的资质。房地产开发资质分为四级:一级、二级、三级和四级。新建房地产开发企业只能取得临时资质。房地产开发企业应当在《临时资质证书》有效期届满前1个月内，向房地产开发主管部门申请资质等级批准。房地产市场分布图房地产开发企业应在满足一定条件后及时申请资质升级。因为不同级别的资质被允许承担不同的业务范围。各级有资质的企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营，不得越级承担任务。当然，资质越高，允许的业务范围越大。具有一流资质的房地产开发企业可以无限规模承接房地产项目，也可以在全国范围内承接房地产开发项目。具有两个以上资质的房地产开发企业可以承接建筑面积25万平方米的开发建设项目。

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申请房地产资质升级，所需材料包括:

1 .企业资质等级申报表；

2 .房地产开发企业资质证书(原件及复印件)；

3.企业资产负债表；

企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证书；

项目开发经营的相关证明材料；

6 .房地产开发项目手册和《住宅质量保证》、《住宅使用手册》实施报告；

7.其他相关文件和证明。贵阳房地产开发资质代办

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其次，把租购并举等同于以租代购。这也是行业普遍存在的一种认知误区，就目前拿地市场比例看，“租”的比重在大幅上升，而“购”的比例大幅下降。这样带来的后果是什么？杨现领指出当住宅的供应总量不增加的情况下，压缩购房的供应比例，潜在供给受限，未来的房价压力依然居高不下。而且，目前一线城市的租赁土地供应几乎集中在五环、六环等远离中心地带的位置，完全与租赁市场需求反向而行。再次，把发展租赁等同于融资支持。房企惯用的“快盈利”思维，也必将导致行业将精力更多放到“投资-融资-拿房-退出”，而忽视租赁的核心是运营，本质是为消费者提供服务。“租赁是艰难的事情，没有运营能力将会加剧房企转型的难度。完成从开发到居住生活服务的转型，就必须抛弃旧时代的傲慢，从认知上扭转误区。”杨现领指出。