毕节房地产开发资质实行分级审批

发布日期：2020-10-29 作者：毕节房开资质点击：

在房地产行业，毕节 房地产开发资质对于建筑企业的重要性不言而喻的，资质办理的过程繁复且费时，企业自主办理的难度较大，因此资质代办行业应运而生，对房地产企业提供代办服务，为企业节省了时间，提高了效率。由上文我们可以看出，房地产暂定开发资质主要针对刚成立的新公司，无法判定开发资质等级可以获取的暂定资质资格。而当公司有一定的年限并且具备满足相应申请资质条件的就可以申请房地产开发资质。

毕节房地产开发资质

那么申请毕节房地产开发资质需要满足那些条件呢？

为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。第二条本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称）的企业，不得从事房地产开发经营业务。第四条建设主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；

那么房地产资质办理要求有哪些呢？

1、从事房地产开发经营一级要求5年以上、二级3年以上、三级2年以上、四级1年以上;

2、近三年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上、15万平方米以上、5平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;四级资质要求从事房地产开发经营1年以上;

3、一级连续5年、二级3年、三级2年建筑工程质量合格率达100%;四级资质要求已竣工和建筑工程质量合格率达1000;

4、一、二级资质上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上、10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

5、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

6、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

7、未发生过重大工程质量事故。